8月29日上午,港股内房股走低,龙湖集团跌超7%,旭辉控股集团、新城发展、龙光集团、绿城中国、雅居乐集团跌超4%,时代中国控股、祥生控股集团、万科企业、合景泰富集团等跟跌。那么导致股票下跌的原因有哪些呢?
据龙湖集团自己回应是主要源于市场惊慌,而龙湖并不在意。
龙湖集团在8月10日夜间召开了中小型投资人会议电话作出了回复。“(股票下跌)关键是源于市场慌乱,龙湖针对股票下跌并没太在乎。”龙湖集团监事会主席兼董事会主席吴亚军在该会议中表明,并称在经营情况上,龙湖集团表现的一直很平稳。
瑞银下调龙湖评级。
瑞银发表报告,根据闲置现金来衡量4家内地房企碧桂园、万科、龙湖和旭辉的现金消耗率,并对需要多少合同销售量能够使其现金流达到收支平衡进行评估。瑞银将龙湖评级下调至“中性”,目标价下调及25.7元。我觉得可能是这个原因导致龙湖股价降低。
有可能龙湖业绩低于预期,流动性收紧。
曾经对几只股票的业绩公布后走势进行了统计,当业绩超过分析师估计区间时,股价大多上涨。而业绩低于分析师估计区间时,股价大多下跌。可以说业绩低于预期是股价下跌非常强的催化剂。龙湖业绩有可能低于了预期导致龙湖股票下跌。当经济周期下行时,大部分股票都会下跌。如果行业处于衰退之中,公司的股票也可能随之下跌。当流动性收紧时,股票市场一般都会下跌。但是这样的下跌对于公司的核心竞争力和内在价值一般影响不大。但是,流动性收紧往往预示着未来通胀的上升,这对所有企业都是有害的。
主要是市场出现了恐慌情绪,龙湖集团本身的经营没有出现任何的问题,也没有关于龙湖集团的负面报道。
经济波动;流动性收紧;业绩低于预期;负面事件消息;股价高估不是理由
作为稳健派房企代表,龙湖股价突然暴跌引发市场诸多猜疑。据中国房地产报记者采访了解,一种说法认为,龙湖集团今年业绩表现距预期目标相差甚远,并可能危及现金流健康。
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